Норт-Пенн голосует за изменение порядка ремонта крыши Гвина Нора

ВЕРХНИЙ ГИВНЕДД – Летний сезон принес длинный список дел для школьного округа Норт-Пенн и выявил проблему в одной школе, которая существует уже несколько десятилетий.

На этой неделе члены школьного совета проголосовали за изменение порядка работы в начальной школе Гвин Нор, устраняя проблему, обнаруженную во время ремонта там крыши.

«Во время снятия существующей крыши мы столкнулись с неприемлемыми условиями», — сказал окружной директор по эксплуатации и эксплуатации Том Шнайдер.

Ремонт крыш был постоянной темой для комитета по инфраструктуре и эксплуатации школьного совета, поскольку они разработали и обновили список десятилетних капитальных проектов различных ремонтов и замен, необходимых по всему округу.

В начале 2022 года комитет обсудил необходимость ремонта крыши из-за расслоения сегментов крыши и протекающих панелей крыши в Гвин-Норе. Этот объект был добавлен в список капитальных затрат в конце 2021 года и входит в число наиболее срочно необходимых ремонтных работ в округе после аналогичного ремонта. ремонт крыши в средней школе Норт-Пенсильвания; Контракты для обоих были заключены в конце 2022 года.

Во время заседания комитета по объектам и эксплуатации 31 июля Шнайдер представил обновленную информацию, отметив, что подрядчики из Detwiler Roofing, которые в настоящее время работают в Гвин Норе, обнаружили, что предыдущие работы нуждаются в исправлениях.

«По периметру крыши есть деревянный брусок, который крепит контроткосы и накрытие парапета. Этот деревянный брусок неправильно установили при монтаже кровли еще 25 лет назад», — сказал он.

После обнаружения неправильной установки, сообщил Шнайдер комитету, подрядчику пришлось увеличить количество деревянных брусков и сделать стену парапета более прочной с конструктивной точки зрения, а также добавить фанеру на облицовочные участки. Общая стоимость запроса на изменение составляет чуть более 8800 долларов, но первоначальный контракт с кровельщиком включал скидку в 7000 долларов на деревянные бруски, сказал Шнайдер, в результате чего общая стоимость заказа на изменение составила 1833 доллара сверх контракта на 675 000 долларов.

Член правления Джулиана Рамич спросила, будет ли ремонт крыши завершен к началу занятий в школе 29 августа, и Шнайдер ответил «абсолютно».

«На днях я проезжал мимо Гвин Нора, и он активен — очень активен», — сказал Рамик.

Затем председатель комитета Кэти Уэсли попросила предоставить дополнительную информацию об установке, выполненной несколько десятилетий назад, и о том, как округ может избежать подобных проблем в будущем.

«Получить гарантию на новую крышу было бы недопустимо. Если бы он был установлен 25 лет назад и был приемлем для производителя кровли, возможно, он был бы приемлемым и спроектирован таким образом. Но мы не смогли получить гарантию на кровлю в том состоянии, в котором она существует сегодня», — сказал Шнайдер.

Затем Уэсли спросил, ожидает ли Шнайдер подобных проблем в других частях крыши Гвин Нора, если и когда потребуется дальнейший ремонт, и Шнайдер сказал, что текущий проект включает в себя одну зону полной замены и одну зону восстановления, на которую предоставляется 20-летняя гарантия.

«Мы, вероятно, рассмотрим что-то подобное (восстановление) для оставшейся части крыши Гвина Нора по окончании гарантийного срока. Я не думаю, что мы собираемся в будущем делать отрыв в Гвин Норе», — сказал он, добавив, что подобные проблемы в других школах маловероятны, «потому что каждое здание немного отличается».

«Это была уникальная деталь: металлические панели поднимались вверх по крыше к верхней крыше, которую мы заменяем», — сказал Шнайдер.

Комитет также проголосовал за второй приказ об изменении, касающийся замены охладителей в начальной школе Bridle Path в городке Монтгомери. По словам Шнайдера, эта работа потребовала отключения электричества, которое пришлось сделать в субботу, поскольку в течение недели в здании предлагались расширенные программы школьного ухода.

«Этот приказ о внесении изменений, по сути, является просто транзитным», — сказал Шнайдер, передавая его от подрядчика PECO через округ, требуя чуть более 2100 долларов для покрытия расходов на приезд бригады в школу на выходных для остановки работы. Оба приказа об изменении были единогласно проголосованы комитетом за полное одобрение советом директоров в августе.